тел: +7 (906) 692 61 80 e-mail: info@ecsiz.ru
время работы с 9:00 до 18:00
Согласно Распоряжения №2236-р, принятого в 2012 году, все собственники земельных участков обязаны осуществить процедуру по определению границ земельных участков, говоря иначе провести межевание.
Ни для кого не секрет, что процедура достаточно длительная, сложная, зачастую решается только путем судебных разбирательств и тяжб. Во многих случаях при определении границ возникают споры и разногласия с соседями.
Для чего нужно межевание?
Начиная с 1 января 2020 года запрещено продавать земельный участок без проведения процедуры межевания. Данное требование закреплено в федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости» от 22.12.2014 года.
Данная процедура обязательно предусматривает обязательное присутствие землеустроителя, соседей и специальной комиссии.
В чем основная цель проведения данной процедуры? В результате владелец имеет все основания для закрепления права собственности буквально на каждый сантиметр (максимально допустимое отличие может быть не более 5 сантиметров), это гарантирует защиту права собственности, и дает возможность избежать споров по разделу земельных участков. Государство в свою очередь преследует цель – контроль и учет распределения границ земельных участков.
Что нового в межевании
До 1 Марта 2020 года доступна возможность осуществить межевание за счет средств федерального и местного бюджета. На текущий момент, из расчета всех имеющихся участков, межевание осуществлено на половину. В текущем году субсидии распределены на следующие субъекты Российской Федерации: Белгородская область, республика Тува и Архангельская область. Предполагается, что для осуществления поставленных задач будут проводиться проверки и выдаваться предписания со сроком на его исполнение и проведение межевания.
Правовая регистрационная система действует, начиная с 1998 года по настоящее время, в связи с этим, документ, подтверждающий выполнение всех требований, например, справка, полученная в БТИ, будет выступать в роли правоустанавливающего документа.
Документы, которые можно отнести к данной категории:
- Документ, в котором отсутствует указание на конкретное право владения земельным участком
- Свидетельство/Акт, подтверждающий права бессрочного пользования земельным участком, передающееся по наследству
- Акт, подтверждающий бессрочное пользование участком
- Выписка из хозяйственной книги
Особенности при продаже земельного участка
В текущий момент, федеральным законом №218 не имеется оснований для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки при условии отсутствия сведений о проведении процедуры межевания. Кроме того, в действующем нормативном акте отсутствует ограничение на проведение сделок с земельными участками, не прошедшими процедуру межевания. Таким образом, процедура может быть проведена на усмотрение владельца, и не ограничена конкретными сроками, если владелец, конечно оплачивать штраф за невыполнение предписаний органов государственной власти.
Подводя итог, обращаю внимание, что требования закона необходимо выполнять надлежащим образом и в установленный срок. Мы настоятельно рекомендуем вам обращаться за услугой к опытным и проверенным специалистам.
Единый центр строительства и землеустройства выполняет любые кадастровые работы и подготовит документы для подачи в МФЦ.
Звоните 8 800 201 38 04
Выберите город
Алтайский край
Россия, Алтайский край
Архангельская область
Россия, Архангельская область
Астраханская область
Россия, Астраханская область
Белгородская область
Россия, Белгородская область
Брянская область
Россия, Брянская область
Владимирская область
Россия, Владимирская область
Волгоградская область
Россия, Волгоградская область
Вологодская область
Россия, Вологодская область
Воронежская область
Россия, Воронежская область
Ивановская область
Россия, Ивановская область
Иркутская область
Россия, Иркутская область
Калининградская область
Россия, Калининградская область
Калужская область
Россия, Калужская область
Камчатский край
Россия, Камчатский край
Кемеровская область
Россия, Кемеровская область
Кировская область
Россия, Кировская область
Костромская область
Россия, Костромская область
Краснодарский край
Россия, Краснодарский край
Красноярский край
Россия, Красноярский край
Курганская область
Россия, Курганская область
Курская область
Россия, Курская область
Ленинградская область
Россия, Санкт-Петербург
Липецкая область
Россия, Липецкая область
Магаданская область
Россия, Магаданская область
Москва
Россия, Москва
Московская область
Россия, Московская область
Мурманская область
Россия, Мурманская область
Нижегородская область
Россия, Нижегородская область
Новгородская область
Россия, Новгородская область
Новокузнецк
Новосибирская область
Россия, Новосибирская область
Норильск
Омская область
Россия, Омская область
Оренбургская область
Россия, Оренбургская область
Орловская область
Россия, Орловская область
Пензенская область
Россия, Пензенская область
Пермский край
Россия, Пермский край
Приморский край
Россия, Приморский край
Псковская область
Россия, Псковская область
Республика Адыгея
Россия, Республика Адыгея
Республика Башкортостан
Россия, Республика Башкортостан
Республика Карелия
Россия, Республика Карелия
Республика Коми
Россия, Республика Коми
Республика Крым
Россия, Севастополь
Республика Марий Эл
Россия, Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Россия, Республика Мордовия
Республика Саха
Россия, Республика Саха (Якутия)
Республика Татарстан
Россия, Республика Татарстан
Ростовская область
Россия, Ростовская область
Рязанская область
Россия, Рязанская область
Самарская область
Россия, Самарская область
Саратовская область
Россия, Саратовская область
Свердловская область
Россия, Свердловская область
Смоленская область
Россия, Смоленская область
Ставропольский край
Россия, Ставропольский край
Тамбовская область
Россия, Тамбовская область
Тверская область
Россия, Тверская область
Томская область
Россия, Томская область
Тульская область
Россия, Тульская область
Тюменская область
Россия, Тюменская область
Удмуртская Республика
Россия, Удмуртская Республика
Ульяновская область
Россия, Ульяновская область
Хабаровский край
Россия, Хабаровский край
Ханты-Мансийский АО
Россия, Ханты-Мансийский автономный округ
Челябинская область
Россия, Челябинская область
Чувашская Республика
Россия, Чувашская Республика
Ямало-Ненецкий АО
Россия, Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
Россия, Ярославская область
Благодарим за обращение! Скоро вам придет ответ
Вы уже отправляли заявку с данной формы!
Введите свои контактные данные и наши менеджеры перезвонят Вам в ближайшее время.